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先ほど、淡路島を震源地として、関西地方で地震がありました。
僕の住む神戸も震度４で結構揺れました。
地震にあわれた皆様、大丈夫だったでしょうか？
まだ余震が続くかもしれませんので、気を付けてくださいね。
それでは、今日は、
「地方の不動産投資は勉強したもの勝ち？」
です。
僕のお客さんの中で、
帯広と聞くと、「田舎だなー、
普通の人なら心配になりますよね。
このお客さんを、仮にＡさんとします。
Ａさんは物件を購入する前から、
僕にコンサルティングを依頼されて、
不動産投資を決意してから、
物件を購入するまでに１年ほど掛かりました。
最初は、地元以外の地域も探していましたが、
今は、ほぼすべての物件が地元の物件です。
そして、驚くことに、その物件の中には、
ＲＣ（鉄筋コンクリート）で利回り１００％
この物件、築年数が特に古いわけでもなく、
事故物件でもありません。
でも、しっかりと不動産投資の勉強をして、
地元の管理会社さんとのコミュニケーションを密にすることで、
こんな投資ができているんですね。
また、書籍も何冊も出されていて、
ボロボロでガラガラの物件を
リニューアルする投資法で有名な中村一晴さんも、
青森という地で、不動産投資を成功させています。
中村さんとは２年ほど前に
一緒にセミナーをさせてもらいましたが
彼も非常に勉強熱心でした。
普通の人が投資を敬遠してしまう地方でも、
そこに住んでいる人には、よく知った地域です。
また都会に比べると、勉強している人が少ないので、
勉強して行動すればするほど、成果が出やすいんですね。
帯広のＡさんとの対談音声や、
中村一晴さんのDVD教材を含め
成功している大家さん５人のノウハウがパックになった
「不動産投資家のための投資家パック」
を４月末まで割引販売中です。
この投資化パックには、他にも次のような教材が入っています。
・融資マニア 石渡浩さんの物件を増やし続けるための税金対策と融資対策
・普通のサラリーマンが２億円超のフルローンを引き出せた話
・資産総額２０億の岡山のメガ大家さん、
成功している大家さんのノウハウを
一気に学ぶことができるパックですので、
ぜひこの機会に学んで下さいね。
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通常は10,500円の入会金が、
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ちなみに今月入会すると届く、来月５月号の教材は、
元祖サラリーマン大家で有名な沢孝史さんとの対談音声
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【編集後記】 ～冷静でした。
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地震が起きたのは、朝の５時３３分。
家族で寝ていたところ、大きい揺れで起きました。
横揺れがかなりの時間続いたので、
妻はかなり怖がっていましたが、
僕は至って冷静で、もっと大きな揺れが来た時に備えて、
家族に近づいて、倒れそうなものがないか周りを見回しました。
そういえば、阪神大震災の時も、冷静だった記憶があります。
地震の時はパニックになっても仕方ないので、
冷静に行動しましょうね。
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地方の不動産投資は勉強したもの勝ち？
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